LAB gebouw – Lage Frontweg 2a Maastricht

Informatie

De gemeente Maastricht biedt Atelierruimte aan in het LAB gebouw (Lage Frontweg 2a). Het betreft een drietal units (0.19, 0.20 en 0.21) gelegen op de begane grond, die gezamenlijk verhuurd worden. Op de begane grond is een pantryruimte en een toiletgroep aanwezig, deze worden gedeeld met overige huurders op de begane grond. De units hebben een totaaloppervlakte van 81,6m2 (onderverdeeld per unit; 0.19 = 43,8m2 / 0.20 = 12,2m2 / 0.21 = 25,6m2).

Het LAB gebouw ligt op het bruisende Radium terrein waar verschillende (re)creatieve bedrijven gevestigd zijn. Naast het LAB gebouw zijn ook gebouwen zoals het Kunstfront, Cokesfabriek en de Gashouder op dit terrein gelegen. Dit alles gesitueerd rondom de iconische Radiumschoorsteen. Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer, auto en fiets. Er zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig. Een openbare fietsenstalling bevindt zich direct aan het pand. 

Huurprijs € 6.727,20 excl. btw per jaar, servicekosten (indicatief) € 3.040,00 excl. Btw per jaar. 

De servicekosten zijn inclusief energiekosten (gas, water en licht). Huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd. 

Criteria huurder 

Om in aanmerking te komen voor het huren van bovengenoemde worden de volgende criteria gehanteerd: 

De aard van de bedrijvigheid van de ( nieuwe ) huurder dient aan tenminste 1 van de volgende aspecten te voldoen: creatief, cultureel, ambachtelijk. 

• De nieuwe huurder dient zich te onderscheiden ten opzichte van de andere huurders in het pand. 
• Het is van belang dat de huurder betrokken is bij de directe omgeving en aangeeft op welke wijze men bijdraagt aan de aanwezige kwaliteit en sfeer van het Sphinxkwartier. 
• De huurder mag niet te dominant aanwezig zijn in het gebouw met het oog op een brede mix en een goede balans.

Selectieprocedure

De rangorde voor selectie wordt bepaald aan de hand van het moment van aanmelding vanaf het moment van publicatie. 

Het bedrijf wordt getoetst aan de hierboven gestelde criteria. 

Indien de eerst ingeschrevene niet voldoet aan de hierboven genoemde criteria of de gesprekken leiden niet tot een huurovereenkomst dan wordt de 2e ingeschrevene benaderd, enzovoorts. 

Bent u geïnteresseerd? Meld u dan aan 

Aanmelden kan door een email te sturen naar belvedere [at] maastricht.nl. Voor een geldige aanmelding dient u bij uw aanmelding de volgende informatie toe te voegen: 

• Algemene informatie over het bedrijf. 
• Uittreksel Kamer van Koophandel van de inschrijvende onderneming. 
• Objectieve onderbouwing in welke mate uw onderneming voldoet aan de gestelde selectiecriteria. 

Het kan zijn dat we aanvullende informatie of onderbouwing opvragen.