Te huur: appartement Boschstraat 58 B

Huur vanaf

Aanvang van de huur is gepland op 1 september 2026.

Huurprijs

De huurprijs op maandbasis bedraagt €1025,42 plus €200,00 voorschot energiekosten. 
Energie, gas en water wordt door de verhuurder verzorgd en via tussenmeters jaarlijks via verrekening van de servicekosten afgerekend. Een onderdeel van de servicekosten vormt ook de trappenhuis verlichting en het elektriciteitsverbruik van de centrale afzuiginstallatie. Op basis van historische gegevens wordt het maandelijkse voorschot aandeel energiekosten in de servicekosten bepaald op €200,00 (incl. BTW). 

Bij het aangaan van de huurovereenkomst wordt door de huurder een waarborgsom van €2.050,00 betaald.

Minimumeisen waar huurder aan dient te voldoen

Ten aanzien van de verhuring wordt de navolgende inkomenseis gehanteerd:

Bij 1 huurder een aantoonbaar minimaal inkomen van €4.000,00 bruto per maand. Bij 2 huurders een gezamenlijk minimaal inkomen van €4.600,00 bruto per maand. Indien er geen inkomen uit loondienst is, maar wel op bedrijfsmatig/zelfstandige basis dan dient bij 1 huurder een totale fiscale winst van minimaal €48.000,00 op jaarbasis aangetoond te worden. Bij 2 huurders dient er een gezamenlijke fiscale winst en/of inkomen van minimaal €55.200,00 op jaarbasis te worden aangetoond.
Bij inschrijving dient een loonstrook van juni 2026 of een Opgave van de Fiscale Winst middels het overleggen van de IB-aangifte dan wel de jaarrekening over het jaar 2024 en/of 2025, gecorrigeerd met aftrekposten, aangeleverd te worden.

Wijze van inschrijving

1. Inschrijving vindt plaats door het invullen en inleveren van het door de gemeente Maastricht verstrekte inschrijfformulier.
2. Het inschrijfformulier inclusief de gevraagde bijlagen dienen in een gesloten en blanke (anonieme) envelop te worden ingeleverd met daarop aangegeven: “Inschrijving Boschstraat 58B”.
3. Het inleveren van het inschrijfformulier en bijlagen kan geschieden binnen de openingstijden van Wyck Notarissen tot uiterlijk 14 augustus 2026 16.00 uur ten kantore van Wyck Notarissen gevestigd te 6221BK Maastricht aan de Wilhelminasingel 68A. Bij tijdige afgifte van de envelop zal Wyck Notarissen een ontvangstbevestiging met datum en tijdvermelding afgeven. 
4. Een inschrijving wordt ongeldig verklaard indien:
   -     niet voldaan wordt aan de minimum inkomenseis;
   -     het inschrijfformulier niet rechtsgeldig is ondertekend; 
   -     het inschrijfformulier niet compleet is ingevuld; 
   -     het inschrijfformulier niet duidelijk leesbaar is ingevuld; 
   -     de bij het inschrijfformulier gevraagde bijlagen niet zijn aangehecht; 
5. Opening van de enveloppen en loting zal plaatsvinden op 17 augustus 2026 11.00 uur ten kantore van Wyck Notarissen.

Selectieprocedure

De notaris wijst door middel van loting aan elke geldige inschrijving een rangnummer toe en stelt een rangordelijst op. Degene wiens inschrijving het hoogste rangnummer heeft, nummer 1, wordt als eerste kandidaat aangemerkt voor de verhuring. Komen we met die kandidaat niet tot een huurovereenkomst, dan geldt nummer 2 op de rangordelijst als kandidaat voor de verhuring, enzovoorts.

Bibob-beleidslijn van toepassing

De Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Bibob) geeft bestuursorganen, zoals bijvoorbeeld de gemeente, een mogelijkheid om de integriteit van bedrijven en personen waarmee ze zaken doen, te controleren. Het doel van de wet Bibob is het voorkomen van misbruik van vergunningen, subsidies en vastgoedovereenkomsten. 
In lijn met artikel 3.1. sub c onder ii van de ‘Beleidsregel voor de toepassing van de Wet Bibob Gemeente Maastricht’ (te raadplegen via: https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR728149/1) zal in het kader van onderhavige verhuring een Bibob-toets plaatsvinden, indien een antecedentenonderzoek / integriteitsscreening van (kandidaat)huurder(s) daar aanleiding toegeeft. 
De gemeente kan overgaan tot het terzijde leggen van de inschrijving of tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de huur, zou deze reeds tot stand gekomen zijn, indien een Bibob-toets een ernstige mate van gevaar, dan wel een mindere mate van gevaar als bedoeld in de Wet Bibob als resultaat geeft. Ook het niet (naar waarheid) beantwoorden door (kandidaat)huurder(s) van vragen op grond van de Wet Bibob geeft de gemeente de bevoegdheid tot het terzijde leggen van de inschrijving of ontbinding van de verhuur.

Contact: 

In geval van vragen over het huurobject of de selectieprocedure kunt u voor 10 augustus 2026 een e-mail sturen aan marcel.mevissen [at] maastricht.nl (marcel[dot]mevissen[at]maastricht[dot]nl).