Renovatie gevels en lichtstraat Bordenhal

De Bordenhal, voorheen bekend als de Biscuithal, is een opvallend gebouw in Maastricht. Het gebouw bevindt zich aan de oostelijke Maasoever, in het Céramiquegebied. De Bordenhal is een belangrijk onderdeel van het industriële erfgoed van de stad. Tegenwoordig is de hal onder meer in gebruik bij Toneelgroep Maastricht en draagt zij bij aan het culturele profiel van de stad. 

Renovatie en groot onderhoud 

Afdeling Vastgoed van de gemeente Maastricht voert de komende tijd groot onderhoud uit aan de Bordenhal. Een van de belangrijkste werkzaamheden is het vervangen van de glazen lichtstraat. Deze lichtstraat is essentieel voor de ruimtelijke kwaliteit van het gebouw en verwijst bovendien naar de oorspronkelijke industriële functie van de hal.

De nieuwe lichtstraat krijgt dezelfde uitstraling als het historische ontwerp, maar voldoet aan de moderne eisen voor duurzaamheid, isolatie en veiligheid. Daarnaast worden de gevels hersteld, gereinigd en opnieuw geschilderd. Zo verbeteren we zowel de uitstraling als de levensduur van dit bijzondere rijksmonument. En blijft de Bordenhal een levendige schakel tussen het verleden van Céramique en de toekomst van Maastricht.

Verbeterpunten lichtstraat

In het ontwerp van de gerenoveerde lichtstraat zijn de technische aansluitingen en details sterk verbeterd. Hierdoor is de waterdichting nu veel beter, wat belangrijk is om het dak duurzaam te beschermen en lekkages te voorkomen.

Daarnaast worden in de nieuwe lichtstraat ventilatieluiken geïntegreerd. Deze zorgen ervoor dat warme lucht kan ontsnappen, zodat het glazen dak niet oververhit raakt. Dit voorkomt spanningen in het glas en draagt direct bij aan de levensduur en het behoud van de constructie.

Herstel van de oorspronkelijke staat 

Met dit project herstellen en versterken we de oorspronkelijke kwaliteiten van de Bordenhal, een rijksmonument met een rijke geschiedenis. Daarbij blijven ook de architectonische toevoegingen van Jo Coenen behouden, omdat deze inmiddels een belangrijk onderdeel vormen van het gebouw. De historische structuur en materialen blijven zichtbaar, zodat de gelaagdheid van het gebouw — van industrieel verleden tot latere transformatie — goed herkenbaar blijft. 

Hoofdaannemer Koninklijke Woudenberg 

De uitvoering is in handen van Koninklijke Woudenberg, specialist in restauratie en renovatie van monumentaal vastgoed. Als hoofdaannemer dragen zij zorg voor de volledige coördinatie en bewaken zij de kwaliteit van het project.  Bij vragen kunt u contact opnemen met omgevingsmanager Dhr. Ben Schols | Telefoon: 06 – 156 81 552 | E-mail: info [at] benscholsconsultancy.nl (info[at]benscholsconsultancy[dot]nl). 

Voor algemene vragen met betrekking tot de renovatie kunt u terecht bij gemeente Maastricht, Martijn Driessen via 14 043 of post-vastgoed [at] maastricht.nl (post-vastgoed[at]maastricht[dot]nl). 

Planning werkzaamheden*

Maandag 29 juni tot en met vrijdag 3 juli: 

Plaatsen van steigers en inrichten van het bouwterrein. 

Maandag 17 augustus tot en met vrijdag 16 oktober:

Renovatie gevels.

Vanaf maandag 19 oktober tot eind 2026:

Renovatie  dak en lichtstraat. Tijdens deze fase is er meer bouwverkeer, onder andere voor aan- en afvoer van materialen. Voor een deel van de werkzaamheden wordt een hijskraan ingezet.

* de planning is onder voorbehoud. Door onvoorziene omstandigheden kan deze wijzigen. Via deze pagina houden we u op de hoogte.